Ремонт полов в старом фонде СПб

Мы занимаемся устройством черновых полов в домах старого фонда г. Санкт-Петербург с 2008 года.Мы работаем по технологии жёсткого крепления доски (лаги) к балкам перекрытия. Крепление лаг производится при помощи металлических перфорированных уголков.

При пощи данного метода можно добиться оптимальной жесткости будущего пола. Так как лаги жестко закреплены к несущим балкам, то их не поведет  "винтом" от перепада температурно влажностных условий, в отличии от "плавающего" деревянного пола.

Несомненным плюсом данной технологии является то, что нагрузка распределяется равномерно по балкам перекрытия, не перегружая межбалочное пространство, и тем самым не затрагивая потолок нижнего этажа.

По типу перекрытий дома старого фонда делятся на 3 вида:
- перекрытия с несущими деревянными балками
- перекрытия с несущими металлическими балками (двутавр)
- железо-бетонные перекрытия ( в домах где был капитальный ремонт)

При монтаже пола используются следующие материалы:
- фанера 18мм. или 21 мм.
- сухая строганная доска 40*95 мм. в качестве лаги
- крепежные оцинкованные уголки
- пароизоляционная мембрана
- мелкие расходные материалы

В случае с ЖБ перекрытиями все достаточно просто, можно выполнить черновые полы по любой технологии (деревянные полы на лагах, цементно-песчаная стяжка, сухая стяжка Кнауф).
А в случае с деревянными и металлическими балками дела обстоят иначе.Особенность балочных перекрытий состоит в том, основная нагрузка от будущего пола, перегородок и мебели должна распределятся между этими балками, так как это несущий элемент перекрытия. На межбалочное пространство, которое обычно заполнено шлаком и строительным мусором нагрузка должна быть максимально снижена, если не соблюдать данное правило можно деформировать потолок нижних соседей или вовсе его обрушить. Оптимальным вариантом для соблюдения всех этих условий является изготовление черновых деревянных полов лаги+фанера. В качестве лаг рекомендуется использовать сухие строганные доски, например 40х95 мм., или 45х120мм. Использование досок естественной влажности не рекомендуется и недопустимо по СНИП.

Монтаж пола на лагах по деревянным несущим балкам, порядок работы:

1. Определить уровень будущего пола с учетом толщины напольного покрытия
2. На несущие балки перекрытия разложить лаги с шагом примерно 40 см.
3. При помощи саморезов прикрутить к несущим балкам металлические оцинкованные уголки, и выставить на них лаги согласно требуемого уровня, при этом пользуясь лазерным нивелиром.
4. После того как лаги выставлены, пространство между ними заполняется шумоизоляционными материалами, например минеральной ватой.
5. Зашить лаги фанерой, толщиной не менее 15 мм., оставляя зазоры между листами около 3 мм.

                           Монтаж пола на лагах по металлическим несущим балкам, порядок работы

В данном случае порядок работы не сильно отличается от  первого варианта, единственным отличием будет то , что крепежные уголки не прикручиваются а привариваются к несущему элементу (двутавру).

Часто задаваемые вопросы:
Что делать если я хочу положить плитку, ведь на фанеру ее класть нельзя?
- Для того, что бы положить плитку, нужно на фанеру накрутить лист ГВЛВ (гипсо-волокнистый-лист-влагостойкий), или вместо фанеры использовать лист ЦСП (цементно-стружечная плита)
У меня под полом засыпан старый строительный  мусор, нужно ли его убирать?
- Убирать его не обязательно, так как он служит для шумоизоляции и со своей задачей справляется довольно хорошо. А в некоторых случаях, убрав  мусор с перекрытия, можно деформировать потолок нижних соседей, т.к перекрытия будучи нагруженными "выпрямились", после того как нагрузку с них убрали
Можно ли на готовый пол ставить перегородки?
- Да, на готовый пол можно ставить перегородки, но, только из гипсокартона